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    济南市中筹建4座立体停车场 停车库“上天入地”

    2017-05-25
    摘 要:市中区地处济南市中心,可谓寸土寸金,龙8国际娱乐手机客户端、占道停车乱收费的问题由来已久,但由政府出资建设公共停车场,资金来源是个大问题。去年年中,市中区建委征得市建委同意,市中筹建4座立体停车场,停车库“上天入地”最高16层。




    为了抢占一个停车位,在金龙大厦内一家保险公司工作的李小姐,几乎每天早晨六点半就赶到单位——— 这种情况对一些在市区繁华地段的上班族来讲,并非罕见。更有甚者,就因为第一天占到的停车位位置非常理想,有些私家车主宁肯打车回家,第二天再打车来上班…… “济南市今年2月出台了鼓励公共停车场建设暂行规定,以优惠政策鼓励社会资金投资公共停车场建设。早在去年,市中区已经先行一步,已经在包括金龙大厦、大观园在内的4处最繁华的区域筹建立体停车场。” 2月27日,济南市人大代表、市中区建委主任杨先俊向记者透露了这一信息。他表示为了加快推进4处停车场建设,他已向两会递交建议,呼吁开通审批绿色通道。现场调查马鞍山路、八一立交桥附近停车真难27日,记者在位于英雄山附近的马鞍山路看到,尽管这一天并非周末,马路两侧停泊的机动车还是排起了长龙。路南边的车队排出了200余米,路北边的人行道和辅道上也都停满了车辆。在古玩城对面看车收费的老赵告诉记者,路南侧的泊车位,是政府有关部门批准停车的,大约有40-50个;而马路北侧不允许停车,现在停在北侧的车都属于乱停乱放。记者看到,路北边的机动车玻璃上很多被贴了罚单。在八一立交桥南的银座商城八一店门前,同样存在着龙8国际娱乐手机客户端题。27日下午,八一店门前的马路上,停放着近十辆机动车。“门前的路上是不能停车的。”附近看车处的管理人员告诉记者。记者看到,银座八一店南侧有一处停车场,但面积较小,仅能停放20辆车左右,显然不能满足附近的巨大客流。在这处停车场的西侧,银座商城八一店专用停车场刚刚投入使用,有100多个停车位。不过据停车场工作人员介绍,很多车主嫌麻烦,不愿意往地下停车场停车,宁可将车违章停在路边。“这附近商场多、酒店多,需要停放的车也多,一到晚上或者周末人气旺的时候就很乱,有时候倒出车位都需要20分钟。”一位停车场管理员说。项目规划立体停车库“上天入地”,最高16层利用社会资金投资建设大型立体公共停车场,这在济南还是第一次。”杨先俊告诉记者,市中区地处济南市中心,可谓寸土寸金,龙8国际娱乐手机客户端、占道停车乱收费的问题由来已久,但由政府出资建设公共停车场,资金来源是个大问题。去年年中,市中区建委征得市建委同意,开始酝酿引导社会资金投资建停车场。在人大代表驻地,杨先俊特意让人把厚厚的一册立体停车场规划方案送到宾馆,他指着其中的效果图说:“这是未来的马鞍山路新世界珠宝古玩城立体停车场,按照这一方案,将在新世界商城楼顶加建3层作为停车场,改建后的新世界商城新增停车泊位1000个左右。”代表建议审批快一些,早建成早使用杨先俊担忧的是,公共停车场建设是一个新生事物,在具体程序运行中,相关审批部门还缺少相应的配套政策和实施细则,可能影响审批效率。他向两会提交了《关于加快制定鼓励公共停车场建设相关配套政策的建议》,希望相关部门缩短审批时间、优化审批流程、简化审批手续,开通顺畅快捷的绿色审批通道,使公共停车场建设项目早日开工、早日建成、早日使用,尽快缓解龙8国际娱乐手机客户端这一迫切的现实问题。“希望政府职能部门对公共停车场建设项目尽可能优先办理,避免到了最后承诺时限才出具审批意见”。盈利模式社会投资,能否收回成本?大型立体公共停车场项目,建设费用动辄数千万元甚至上亿元,仅靠停车收费的收入,收回成本显然困难而且遥远。济南市2月1日出台鼓励公共停车场建设暂行规定,让社会资金投资停车场项目开始“破冰”。按照这一办法,如果是社会资金投资建设,在符合城市规划的前提下,可按照其他商服用途以出让方式来供应土地。已经明确建设单位的三座大型停车场,投资方都是商业单位,他们最看重的应是以下这条优惠政策:“2012年-2015年新建、改(扩)建的公共停车场项目,可按不高于总建筑面积30%的比例配建商业经营面积,但要在土地出让条件中予以明确。同时,新建、改(扩)建的公共停车场项目,可按照广告设置规划和技术规范,经批准后设置广告位。”“要说单独靠停车场盈利,我们从来没想过。但是,按政策,可以按30%的比例配建商业经营面积,这对我们显然是很有利的。”计划投资6000万元-7000万元建设新世界立体停车场项目的济南法兰信商贸有限公司负责人马军告诉记者,“我们建停车场,最主要的目的还是要营造一个好的购物环境,古玩城、新世界都是我们公司旗下的,每逢周末,有些市民开车来了找不到停车的地方,以后可能就不会再来了。现在政府对社会投资建停车场有了优惠政策,感觉做起来不是很难了,所以我们也就下定决心要改变龙8国际娱乐手机客户端的问题。”按照市政府新出台的政策,2012年-2015年新建、改(扩)建的公共停车场项目,免收城市建设配套费、管网建设费、防空地下室易地建设费。此外,还有其他一些相应优惠措施。                                                                                             转自:济南时报
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